Kultur- och medborgarnämnden fick igår extra pengarna som kompensation för den ökade hyran för stadsbiblioteket. Dessa pengar hade vi inte fått om höjningen inte gjorts. Hyran för biblioteket ska vara mer eller mindre låst. Kommande år kan Kommunfastigheter bara höja hyran utifrån högre inflation.

Det som hänt är att det kommunala företaget ÖrebroPorten tagit över ansvaret för att utveckla verksamheten i de så kallade Conventum-byggnaderna och hitta externa hyresgäster. Detta innebär att kommunens framtida kostnader minskas.

Verksamheten i ”gamla” Medborgarhuset (innan Conventum byggdes) kostade kommunen omkring fem miljoner kronor per år (förutom de hyror och driftkostnader som även då fanns för lokaler för Kultur- och medborgarförvaltningen och Fritids- och turistnämnden, Stadsbiblioteket och Hjalmar Bergman-teatern – cirka tio miljoner kronor).

När kommunen sålde marken samt Stadsbiblioteket och Medborgarhuset till HSH N Nordic Finance (de som står för finansieringen av Conventum) för närmare 27 miljoner kronor fick kommunen en ränteintäkt på närmare en miljon kronor per år.

Staffan Werme har tidigare påstått att Conventum kostar kommunen 20 miljoner kronor per år. Det är inte sant. För att komma upp i den summan måste man räkna in hyrorna för kongressanläggning, nybyggda kongresshallen och ombyggda Medborgarhuset samt lokaler för Stadsbiblioteket, lokaler till Kultur- och medborgarförvaltningen och Fritids- och turistförvaltningen och Hjalmar Bergman-teatern.

Conventum kostar Örebro kommun cirka 5 miljoner kronor per år. För dessa pengar har Örebro fått en helt ny kongressanläggning och ett ombyggt Medborgarhus och Stadsbibliotek. Genom att Örebroporten tog över kontraktet med den tyska banken kan detta ses som ett tak, en maxkostnad. Genom att flytta förvaltningar från Medborgarhuset kan kommunen minska sina hyreskostnader. Örebroporten ska utveckla Medborgarhuset och få in hyresgäster som kan betala mer i hyra än kommunala förvaltningar, för att få bättre lönsamhet totalt sett i Conventum-byggnaderna. (Nej, biblioteket ska självklart inte flytta.)